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Habita??o
O time de Real Estate contrata consultores de energia para o nosso portf¨®lio na cidade de Nova York. Esses consultores monitoram per¨ªodos de alta demanda na rede el¨¦trica local, quando os custos est?o altos e a demanda est¨¢ pr¨®xima de se igualar ¨¤ oferta. Nesses per¨ªodos de alta demanda, trabalhamos pr¨¦dio a pr¨¦dio para reduzir a demanda de energia. Isso resultou em economia de custos operacionais e redu??o das emiss?es de GEE.

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O portf¨®lio de log¨ªstica da Brookfield nos EUA consiste em mais de 350 propriedades em 21 estados. Devido a essa metragem quadrada abrangente, uma parte significativa do consumo de energia ¨¦ atribu¨ªda ¨¤ ilumina??o. A substitui??o de l?mpadas incandescentes por l?mpadas LED pode reduzir o consumo de energia para ilumina??o em 70%, diminuindo o consumo de energia e o custo dos locat¨¢rios. Essa oportunidade foi formalizada como parte do nosso Programa de Ilumina??o LED, que incluiu fases de substitui??o. Nos primeiros cinco anos do programa, modernizamos as instala??es de energia de 465 mil metros quadrados do nosso portf¨®lio de log¨ªstica. 

Em 2024, o time de Real Estate reformou mais 130 mil metros quadrados, reduzindo o consumo de energia em aproximadamente 860.000 kWh e, consequentemente, os custos de servi?os p¨²blicos dos locat¨¢rios e as emiss?es de GEE em 315 mtCO2e. Al¨¦m disso, estamos integrando a energia renov¨¢vel desenvolvendo ativos com capacidade estrutural para suportar pain¨¦is solares nos telhados. Em 13 ativos, instalamos pain¨¦is solares com capacidade de gera??o de 8 MW, que devem produzir 17 milh?es de kWh de energia renov¨¢vel ao ano. Esses pain¨¦is solares nos ajudar?o a descarbonizar as nossas propriedades, a rede el¨¦trica local e, em alguns casos, gerar?o receita adicional de aluguel para o investimento.

Varejo
O portf¨®lio de varejo da Brookfield consiste em mais de 110 propriedades e mais de 8,5 milh?es de metros quadrados nos EUA. Essas propriedades s?o adequadas para a instala??o de pain¨¦is solares devido aos terrenos planos com grande metragem quadrada. Instalamos uma capacidade significativa de pain¨¦is solares em 49 propriedades do nosso portf¨®lio, gerando 57 milh?es de kWh de energia renov¨¢vel em 2024. A eletricidade gerada pelos pain¨¦is solares ¨¦ consumida pelas propriedades ou vendida para a rede el¨¦trica local, o que evita o desperd¨ªcio de energia. Em 2024, as propriedades do nosso portf¨®lio de varejo ficaram em nono lugar em gera??o de energia solar local nos EUA.